2009年1月9日
陶氏构建解决方案加入了600多个行业领导者在支持“首先解决住房建筑行业联盟成员敦促国会和即将上任的奥巴马政府支持的一揽子建议启动房地产行业。
“房地产市场经济的基石和保护家园的投资价值是任何经济复苏计划的成功至关重要,“Torsten Kraef说,副总裁和总经理,陶氏建筑解决方案。
“我们已经将近1200万抵押贷款持有者谁欠他们的银行比他们的房屋价值,和房价预计将在20091年再次下降,这个数字将增加,除非我们一步一个解决方案,”Kraef说。“有意义的短期刺激是需要产生的市场活动,减少库存和稳定房价。”
解决住房首先提出以支撑金融机构和他们的抵押贷款支持证券产品通过将回到房地产市场价值。这些改进包括:
- 增加税收优惠房价的10% (FHA贷款限制上限为3.5%)。这让信贷的范围10000到22000美元;显著增强当前7500美元为首次购房者税收抵免。之间的所有主要购房4月9日,2008年和2009年12月31日将是合格的。
- 消除夺回条款。还款如果家里只需要在三年内售出。信用可以关闭的时候,方便业主使用它的首付。
- 减少对30年期固定利率抵押贷款。30年期固定利率抵押贷款的购房者提供合格2.99%合同关闭直到6月30日,2009年和3.99%关闭6月30日至12月31日,2009年。
- 防止丧失抵押品赎回权。联合政府还宣布支持持续的止赎预防措施让人们在他们的房子里。
“近四分之三的美国家庭拥有自己的homes1,”斯科特说年轻,全球总监陶氏建筑的能源效率的解决方案。“当你提高他们的房子的价值,提高净资产,和有连锁反应在整个经济作为消费者在所有部门获得信心和增加开支。”
解决住房第一还支持措施,减少贷款违约和止赎。
“保持新的和现有的所有者在家中是一个关键的第二步,”年轻人说。引用公用事业作为最大的抵押贷款和意外的水电费后房主费用的第二大原因为低收入homeowners2房屋止赎,Young说陶氏的税收优惠是一个长期存在的冠军更高效的建筑结构,加热和冷却成本更低。
“升级在恒温和绝缘可以减少加热和冷却费用20 percent3对于普通的房主来说,”年轻人说。据美国能源效率经济委员会(美国节能经济委员会),天然气账单估计自1999年以来增加了42%,甚至10%减少天然气使用量每年可以节省近65亿美元。
最近,陶氏发挥了关键作用,支持联盟的组织,包括全国住房建筑商协会提供的扩展能效房主和建筑商的税收优惠政策。新的立法,10月3日签署2008年,为个体纳税人提供至多500美元合格家庭能源效率的提高;建筑商有资格获得1000到2000美元的税收抵免。
陶氏也与仁人家园和美国能源部(DOE)的建筑计划将为保障性住房节能解决方案。寻求通过可再生能源节能和节省成本,道琼斯指数也与美国能源部的太阳能合作倡议(SAI)开发光伏屋顶瓦提供天气保护利用太阳光时可用家用电。
作为一个正在进行的全美住宅建筑商协会及其支持者年度国际建筑建材展示(IBS),道琼斯指数构建解决方案将展示一个完整的房屋建筑的创新,包括塑料SIS™品牌结构绝缘护套,THERMAX™白色完成绝缘,FROTH-PAK™FS绝缘泡沫和泡沫密封胶设备,伟大的东西PRO™绝缘泡沫胶,WEATHERMATE™天气障碍的解决方案等等。